Eladó családi ház Dabas

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Dabas Szőlőben, nyugodt, falusias környezetben, az M5 autópályáról jól megközelíthetően, 1577m²-es bekerített, összközműves telken, 93m2-es, három szobás, önálló családi ház épül, mely kulcsrakész állapotban kerül átadásra!

Az épület tetszetős megjelenésű, modern, fa vázszerkezetű, könnyűszerkezetes lakóház, amely kiváló épületfizikai tulajdonságokkal rendelkezik. AA energetikai besorolással, levegő-vizes hőszivattyús hűtés-fűtéssel, padlófűtéssel, H tarifás mérővel, napelem rendszer telepítéséhez lecsövezve, így zöld hitel is igénybe vehető, ezen kívül CSOK igénylésére is alkalmas.

Az építési technológia környezetbarát és az üzemeltetése is a kis energiaköltség miatt annak mondható, amely tovább javítható napelem rendszer beépítésével.

Közmű ellátás: az ingatlan összközműves.

Megközelíthetőség: szilárd burkolatú útról.

Gépjármű elhelyezés: beálló az udvarban (szilárd burkolat)

Ez a könnyűszerkezetes szerkezeti rendszer ÉMI tanúsítvánnyal rendelkezik (ETA-18/0353)

A külső főfalak: összességében 34cm vastag szerkezet az alábbi rétegrenddel:

1,25cm tűzgátló gipszkarton, lécváz, hőtükrös párazáró fólia, 15cm vtg. A fa vázszerkezet között 15cm kőzetgyapot lemez hőszigetelés, 1,2cm OSB, 15cm EPS hőszigetelés, üvegszövet háló tapaszolva, majd tört fehér nemes vakolattal. A lábazat márványszemcsés lábazatvakolattal.

A födém 30cm kőzetgyapot hőszigeteléssel készül.

A padozat alatt 15cm lépésálló hőszigetelés készül.

A homlokzati nyílászárók egyedi, színes, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.

A tetőfedés modern, hornyolt cserép

Az épület 2 gyerekszobával és egy külön fürdős szülői lakosztállyal, egy tágas nappali-étkező-konyhával, egy tágas fedett terasszal, valamint kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik. A házat egy 20 éves múlttal rendelkező, megbízható, jó nevű, profi cég építi. Ha bővebb tájékoztatásra lenne szüksége, kérem hívjon bizalommal!

Irányár: ******** Ft
Érd: Péter-Kovács Ildikó **/****-***

Referencia szám: 435048-LP